本报讯

　　（记者国英）汇丰苑小区昭辉3号楼的居民，终于赶在此次大幅降温前摊钱将供暖管修好了。有居民忍不住庆幸他们之前的“英明决定”，昨天专门致电本报热线，讲述了此事的来龙去脉。

　　今冬集中供热开始后，因昭辉3号楼地下室内的供热管道多处漏水无人维修，导致全楼48户居民家中没有暖气。有人找到供热部门，工作人员了解情况后称，漏水的地方不在主管道上，而是在楼内，属二次管网，应由产权人——居民自己维修。随后，居民们要求小区物业出面，维修更换破损的管道。但物业认为，该楼房已盖起十几年，当初那些供暖管、排污管都是直接埋入地下，一丁点儿保护措施没有，现在坏了，不是物业的错。让物业出钱更新维护，于理不通。何况，根据物价部门规定，供热二次管网维护费应由产权人承担。小区物业另外还提出了一个拒绝理由：小区收取的物业费一向比较低，现在让物业出钱更换，根本无力支撑这样一笔庞大的开支。

　　有居民又动起了脑筋，说买房时交过维修基金，现在该是维修基金发挥作用的时候了。于是，居民们又要求小区物业拿出这笔基金，为大家办事。但物业称维修基金并不在他们手里，早已统一交到了房管部门。房管部门的解释让居民们彻底没了念想，原来，维修基金所使用的范围是住宅共用部位和共用设施设备，并不包括供热管网维修费用。

　　在半个多月的持续“较劲”后，一些居民终于发现他们的“一厢情愿”行不通。这时，有人牵头，决定按照供热部门意见办，自筹资金，更换破损的供暖管。算了一下，48户人家，费用平摊下来，每户约900元。通过沟通，居民们终于统一认识，表示愿意共同承担。

　　交钱换管。一个多星期后，该居民楼的供暖便恢复了。有位居民就此感慨，还是懂政策懂规矩好，这样办起事来比较简单。