如何收费？

　　基本热价+计量热价

　　沈阳试点的热计量收费模式，采用了此前山东济南、河南郑州等地热计量试点收费的范式，也就是用“两部制”热价，在供热面积与房间热量之间谋求平衡。

　　收费标准上，用户的总热费=基础热价（14元/平方米×建筑面积）+计量热价（0.16元/千瓦时×热表计量千瓦时数值）。

　　如果按照沈阳现行的住宅每平方米建筑面积28元（按报销价格计）热价衡量，计量收费试点的基础热价为按建筑面积计费标准的50%，这个标准与山东、河南等省份大致相当。

　　收费程序上，沈阳参与试点的小区用户，仍需在开拴前，依照现行的按面积计价方式预缴采暖费（报销部分28元/平方米，非报销部分25.3元/平方米）。但是在供暖期内，试点用户家中的热计量表将记录整个供暖期的实际用热数，以便供暖期结束后“算账”之用。

　　是赔是赚？

　　用户可以选择“保赚不赔”

　　参与试点的用户，其冬季供暖质量不受到负面影响，这是热计量收费试点的前提。在此背景下，用户方面关心的自然是收费的赚与赔问题。

　　“现在大部分沈阳家庭都是按面积收费，要是我们参加试点，最后还多花钱了，那心里肯定过不去这道坎。”一位计划参与试点的市民说。

　　不过，这位市民的顾虑基本可以打消，因为沈阳市供暖办下发的文件已经为试点居民设计了一条“保赚不赔”的条件：如果按用热量计价收费金额低于按面积收费金额，用户多交的热费由供热单位返还或在下一个采暖期予以抵扣。

　　如果高于按面积收费额，用户可以选择两种交费方式：一是由供热公式控制室温不高于21℃，用户仍按面积交费；二是用户可以根据需要自行控制室温，超过21℃部分按计量交费。

　　碧林小区试点户

　　可获每平米2元供暖费优惠

　　本采暖期沈阳参与热计量收费试点的两个小区，均由国惠环保新能源有限公司负责供热，该公司副总经理张立新介绍说，供暖公司方面已经准备了资金，一旦有试点用户实际用热低于按面积所交采暖费，将在供暖期结束后返还差额或抵扣到下一年度。

　　试点之一的沈阳于洪新城碧林小区，拟对其226、 226-1、 226-2三栋楼实施热计量收费试点，初定采集70户数据，对配合完成试点工作的业主，供热方承诺给予每平方米2元的采暖费优惠，这意味着一户100平方米的试点用户，配合完成全部工作后最少有200元收益。

　　2009至2010年供暖期，辽宁环佳高科节能技术工程公司曾经在沈阳长白地区的翰逸华园小区展开热计量试点，这项试点主要由企业推动，该采暖期过后， 107户试点居民每家都拿到了“退费”，最多的1100多元，最少的也有54元，大部分居民退费额在200至400元。 首席记者 杨军

　　方式：两种选择

　　如果按用热量计价收费金额低于按面积收费金额，用户多交的热费由供热单位返还或在下一个采暖期予以抵扣。

　　一项试点或许将在未来改变整个沈阳冬季的供暖格局，最先“吃螃蟹”的沈阳和平区新世界D小区、于洪新城碧林小区，将在这个冬天为沈阳实施供暖按热计量收费“探路”。

　　两个试点小区被赋予了按热计量收取采暖费的资格，如果进展顺利，沈阳起码从试点层面结束了供暖热计量只搜集数据不计费的“空转”时代。日前，由沈阳市供热管理办公室印发的《关于做好供热计量收费试点工作的通知》，已经悄然下发到沈阳各区供暖办和有关单位，此举标志着沈阳在酝酿多年后，将供热计量收费推进到实质运作阶段。

　　这不是一项简单的工作，计量技术的制约、传统认知的思维惯性、供暖公司与用户之间的利益博弈、用热人担心多付费的顾虑，曾经让供暖按热计量收费的进展极为缓慢。但是冬季居民家中的“热”，第一次以完整的商品属性亮相沈城。

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　　各区供暖办要配专职测温人员

　　沈阳市政府要求11月1日供热开栓100% 室温达到18℃

　　本报讯 记者杨静报道 还有两天就进入采暖期了，沈阳市的供暖工作进入最后的准备阶段。

　　昨日上午，沈阳市政府召开2011-2012年度供热工作动员大会，动员和部署今冬供热工作。目前，全市供热系统正在进行热态试运行，供热单位正在利用试运行这段时间，提前发现和解决存在的问题，确保11月1日热源100%开栓供热。

　　沈阳市房产局介绍，今冬沈阳市供热面积2.34亿平方米，其中住宅1.77亿平方米，非住宅0.57亿平方米。集中供热面积2.12亿平方米，集中供热率90.5％，热用户245万户。供热经营单位303家。

　　本采暖期，应收采暖费总额70亿元，应储煤700万吨。截至目前，全市储煤率为72%，同比提高1个百分点；综合收费率为66%，同比提高1个百分点。

　　今年沈阳供热 “三修”总投资11.54亿元，同比增加5.05亿元，是近年来“三修”投资量最大的一年。改造供热管网600公里，同比增加300公里。实施热源新、改、扩建项目20项；拆除锅炉房50座，联网面积200万平方米，供热装备和集中供热水平进一步提高。实施“暖房子”工程446栋楼、200万平方米。

　　市供热办要求，各区供热办、供热单位要组织工作人员对投诉集中区域用热户开展走访、测温活动，掌握供热辖区内供热实际状况，采取措施解决存在的问题，减少供热辖区内的低温户。

　　各区供热办、各供热单位要成立专职部门，配备充足的专业人员，在接到用户的测温申请后，应在规定时间之内准时测温。测温人员要佩带服务标志，穿戴整齐、服务文明、操作规范、客观公正，认真执行测温程序，如实填写测温记录。

　　标准：两部制收费

　　用户的总热费=基础热价 （14元/平方米x建筑面积）+计量热价（0.16元/千瓦时x热表计量千瓦时数值）

　　收费程序上，沈阳参与试点的小区用户，仍需在开拴前，依照现行的按面积计价方式预缴采暖费 （报销部分28元/平方米，非报销部分25.3元/平方米）。但供暖期内，试点用户家中的热计量表将记录整个供暖期的实际用热数，以便供暖期结束后“算账”之用。

　　一是用户可以根据需要自行控制室温，超过21℃部分按计量交费。

　　如果高于按面积收费额，用户可以选择两种交费方式：

　　21℃

　　二是由供热公式控制室温不高于21℃，用户仍按面积交费。